Adószám igénylés ingatlan bérbeadáshoz online
A fenti módszer akkor lesz jó, ha a szállásadó eddig csak adóazonosító jellel rendelkezett (adóazonosító jele mindenkinek van, az adókártyádon található, egy szép hosszú 10 jegyű szám). Számla kiadása a bérleti díjról csak adószámmal lehetségrs.
Az online igénylés lépésenként az EREDETI cikkben IDE kattintva érhető el.
első képés az ONYA felület megnyitása ezen a linken: https://onya.nav.gov.hu/#!/login
az ügyfélkapus felhasználónév és jelszó megadásával belépés
a bal oldalon lévő függőleges menüsorból: Új nyomtatvány
az új almenük között középen: Bejelentések, majd azon belül: Adat- és változásbejelentés, majd Adószámkérés/Vált.bejelentés felirat sor végén a Kiválaszt-ra kattints
Az újabb felületen látható boxokat szükséges végigkattintgatni.
Adószám igénylése: katt, majd egyból igénylés indítása
középtájt: ingatlanbérbeadó, szálláshely szolgáltató
A tevékenység végzésének formája: U
A tevékenység végzésének formája: 3
Főtevékenység: U
ÖVTJ: 682001 lakóingatlan
Ha más típusú ingatlana van, a 6820 kezdetűek közül válogathat.
Ha több típusú kiadó ingatlanod van, egyet megadsz főtevékenységként, a többit egy sorral lejjebb, Egyéb tevékenységként kell bejelölni!
Telephely: itt kell megadni a kiadott lakások, ingatlanok címét
Új/Törlés/Módosítás:U
A munkavégzés jellege:
U és A kód
Az átalányadózás, tételes átalányadózás választása, megszüntetés
ingatlanbérbeadóként itt semmit nem kell jelölni
Áfa-mentesség: ez kell!
Kizárólag közérdekű, vagy egyéb sajátos jellegére tekintettel adómentes tevékenységet folytatok: ezt kell bepipálni
Az áfa-fizetési kötelezettség megállapításának módja: ingatlanbérbeadóként itt semmit nem kell jelölni
Adózóval kapcsolatos adatok: itt automatikusan benne van a neved és az adóazonosító jeled. Nem kell semmit írni
A bejelentés típusa: „gyárilag” ki van töltve, nem is módosítható, nem kell beleírni semmit már
A végén Véglegesítés
Ha valami kimaradt, jelzi a rendszer. Még 2-3-szor rákérdez, hogy tényleg akja-e. Az igenek után BEKÜLDÉS.
Adószám bérbeadáshoz online röviden
Ugyanaz rövidebben leírva:
https://onya.nav.gov.hu/#!/login
Új nyomtatvány
Bejelentések
Adat- és változásbejelentés
Adószámkérés/Vált.bejelentés
Adószám igénylése
ingatlanbérbeadó, szálláshely szolgáltató
A tevékenység végzésének formája: U
A tevékenység végzésének formája: 3
Főtevékenység: U
ÖVTJ: 682001 lakóingatlan
Egyéb tevékenység, ha van
Telephely:
Új/Törlés/Módosítás:U
+ cím
A munkavégzés jellege:
U és A kód
Áfa-mentesség:
Kizárólag közérdekű, vagy egyéb sajátos jellegére tekintettel adómentes tevékenységet folytatok: ezt kell bepipálni
Véglegesítés, beküldés
Miben más az adózás adószámmal, mint adóazonosítóval?
A magánszemélyként végzett bérbeadás működik adóazonosítóval és adószámmal is. Az adó mértéke ugyanaz, csak most már tényleg számlaképes az bérbeadó.
Forrás: Tudatos adózó blog