Barion Pixel

Adólevonási jog gyakorlása mobilház beszerzése és telepítése esetén ​

Egy egyéni vállalkozó az áfatörvény általános szabályait alkalmazó adóalanyként a tulajdonát képező, közvetlenül a Balaton partján elhelyezkedő üdülőövezeti beépítetlen telken szezonális vízisport-eszközöket ad bérbe. A fenti tevékenységhez kapcsolódó adminisztrációt és ügyvitelt egy ideiglenesen felállított sátorban valósítja meg, a sporteszközöket pedig a telek partja mentén a tóban elhelyezett stégeken, illetve az azokon kialakított állványokon tárolja. Az egyéni vállalkozó egy lakófunkciónak megfelelően berendezett, beépített bútorokkal, gépekkel és berendezésekkel ellátott mobilházat vásárolt, amelyet a részére kiadott építési engedély alapján a telekre telepített. A mobilház telepítését követően a telket és a mobilházat együttesen „kivett üdülőépület, udvar” megjelöléssel jegyezték be az ingatlan-nyilvántartásba. Az egyéni vállalkozó a mobilházat egyrészt az általa áfakötelesen végzett bérbeadási tevékenységhez kapcsolódó adminisztráció és ügyvitel céljára használta, másrészt pedig a szezonban életvitelszerűen is a mobilházban tartózkodott. Az egyéni vállalkozó a lakóingatlanra vonatkozó adólevonási tilalmakat figyelembe véve levonásba helyezheti a mobilház beszerzését és telepítését terhelő áfát?

A 90 százalékos szabály alkalmazása az áfában

Az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény (Áfa tv.) főszabálya szerint a lakóingatlanok beszerzését terhelő előzetesen felszámított adó nem vonható le [Áfa tv. 124. § (1) bekezdés h) pont]. Kivételes szabályként azonban levonható az áfa abban az esetben, ha az adózó a lakóingatlant igazoltan egészben vagy túlnyomó részben úgy hasznosítja, hogy azt bérbe adja azzal, hogy a lakóingatlan bérbeadása esetén a 88. § szerinti választási jogával úgy élt, hogy a bérbeadást adókötelessé tette [Áfa tv. 125. § (2) bekezdés d) pont].

Elektromos járművekhez kapcsolódó áfalevonás (II. rész)

Környezetvédelmi okokból egyre több vállalkozás dönt elektromos járművek beszerzése mellett. Gyakori azonban a bizonytalanság a tekintetben, hogy a jármű beszerzésével és az elektromos töltéssel kapcsolatos áfát levonhatják-e. 

The post Elektromos járművekhez kapcsolódó áfalevonás (II. rész) appeared first on Adó Online.

Elektromos járművekhez kapcsolódó áfalevonás (I. rész)

Környezetvédelmi okokból egyre több vállalkozás dönt elektromos járművek beszerzése mellett. Gyakori azonban a bizonytalanság a tekintetben, hogy a jármű beszerzésével és az elektromos töltéssel kapcsolatos áfát levonhatják-e. 

The post Elektromos járművekhez kapcsolódó áfalevonás (I. rész) appeared first on Adó Online.

Mikor kellő a körültekintés?

Az alapelvek és az uniós gyakorlat Az uniós hozzáadott érték adó (héa, Magyarországon áfa) első és legfontosabb alapelve, hogy az általános forgalmi adó olyan többfázisú adó, amelyből az értékesítési lánc minden szereplőjét csak a saját, az általa hozzáadott étréke után, vagyis az értéknövekedés alapján terheli adókötelezettség. A héa mechanizmusában mindez úgy valósul meg, hogy az […]

The post Mikor kellő a körültekintés? appeared first on Adó Online.

Beszerzés és az ahhoz kapcsolódó áfalevonási jog

Az adó jellegéből következő főszabály, hogy ha az adóalany nem, vagy nem teljes mértékben az adóköteles gazdasági tevékenysége keretében, annak segítése érdekében használja fel a terméket és a szolgáltatást, az adólevonási joggal nem, vagy csak részben élhet. Jogeset.

The post Beszerzés és az ahhoz kapcsolódó áfalevonási jog appeared first on Adó Online.