Az Áfa kalauz friss számában konkrét példák ismertetése útján azt mutatja be, hogy az általános forgalmi adó alanyainak milyen módon, illetve milyen feltételek mellett merülhet fel adókötelezettségük abban az esetben, ha ún. „mobilházakat”, valamint lakó- és irodakonténereket használnak, hasznosítanak. A cikkben elsődlegesen a mobilházak, valamint a lakó- és irodakonténerek ingatlanként történő azonosításával, valamint azok értékesítésével és telepítésével, továbbá az azok beszerzését és telepítését terhelő áfa levonásával foglalkozik a szaklap.
A NAV honlapján közzétett tájékoztató cikk az Áfa tv. 142. § (1) bekezdés b) pontjának értelmezését mutatja be, amely 2024. január 1-jétől szabályozza a belföldi fordított adózás alkalmazását az ingatlanhoz kapcsolódó építési‑szerelési munkáknál.
A számla kibocsátása, abban áthárított áfa feltüntetése felelősséggel jár, hiszen az áthárított áfa más adóalanyt adólevonásra jogosít. A törvény ezt a felelősséget úgy juttatja érvényre, hogy mindenkit áfa-fizetésre kötelez, aki (amely) a számlában áthárított adót, felszámított adómértéket tüntet fel. Amennyiben a számlakibocsátó adókötelezettségének elmulasztása adóhatósági ellenőrzés során derül ki, úgy a számlakibocsátót az adó megfizetésére adóhatósági határozat kötelezi, kivéve, ha kétséget kizáróan bizonyítani tudja, hogy a számlát jogosulatlanul állították ki a nevében.
A meglehetősen összetett kérdést az Adó szaklap szekértője válaszolta meg.
Egy fővállalkozóként tevékenykedő belföldi általánosforgalmiadó-alany társaság az általa nyújtott különféle építőipari szolgáltatások teljesítése során a saját maga által gyártott betonoszlopokat használja fel. A fővállalkozó részére egy alvállalkozóként eljáró belföldi áfaalany partnere a betonoszlopok egyes gyártási folyamatainak (például betonvas elkészítése és vaspántok felhegesztése) az elvégzésére irányuló ügyletet teljesít. A fővállalkozó a legyártott betonoszlopokat az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 142. § (1) bekezdés b) pontja szerinti fordított adózás alá tartozó, ingatlan építésiengedély-köteles létrehozására irányuló, építési-szerelési jellegű szolgáltatásnyújtás teljesítése érdekében használja fel. Kérdésként merül fel, hogy az alvállalkozó által a fővállalkozó részére teljesített ügylet esetében is a fordított adózást kell-e alkalmazni.
Az utóbbi években a napelemes rendszerek iránti érdeklődés ugrásszerűen megnőtt hazánkban is, így egyre többen találkoznak a napelem telepítéséhez kapcsolódó áfa szabályokkal is. Bár első pillantásra egyszerűnek tűnhet, de az adójogi háttér valójában összetett: bizonyos esetekben fordított adózás, máskor viszont az egyenes adózás szabályait kell követni. Nézzük át lépésről lépésre, mi dönti el, melyik szabályt kell alkalmazni!
Az ingatlan vagyontárgyra számos adójogszabályban találhatunk speciális rendelkezéseket, ez alól nem kivétel az áfatörvény sem. Az Adó szaklap legfrissebb számának írása az ingatlan kapcsán felmerülő, belföldi fordított adózás hatálya alá tartozó, leggyakrabban előforduló tényállásokat ismerteti.
Egy belföldi áfaalany fővállalkozó a megrendelője részére teljesített ügylet keretében egy iskolaépületnek a bővítését és felújítását valósítja meg olyan módon, hogy
– építési engedélyhez kötött bővítési tevékenységet;
– építési engedélyhez, valamint más hatósági engedélyhez és bejelentéshez nem kötött, gépészeti felvonó berendezések bontására és építésére irányuló tevékenységet, munkálatokat; továbbá
– építési engedélyhez, valamint más hatósági engedélyhez és bejelentéshez nem kötött, a már meglévő és az ingatlan bővítésével nem érintett tető hibáinak a kijavítására irányuló ács- és bádogosmunkálatokat végez.
– építési engedélyhez kötött bővítési tevékenységet;
– építési engedélyhez, valamint más hatósági engedélyhez és bejelentéshez nem kötött, gépészeti felvonó berendezések bontására és építésére irányuló tevékenységet, munkálatokat; továbbá
– építési engedélyhez, valamint más hatósági engedélyhez és bejelentéshez nem kötött, a már meglévő és az ingatlan bővítésével nem érintett tető hibáinak a kijavítására irányuló ács- és bádogosmunkálatokat végez.
A gazdasági tevékenységek egységes ágazati osztályozási rendszere (TEÁOR) 2025. január 1-jével megváltozik. A 2008 óta hatályos TEÁOR’08-at a TEÁOR’25 váltja fel. S további érdekességek az adózás világából az Accace Hungary adószakértőjének tollából.
Fordított adózás esetén is előfordulhatnak olyan esetek, amikor az alaki követelmények megsértésének eredményeként olyan helyzet áll elő, amelyben a héa már nem lesz levonható.
The post A levonási jog megtagadása az Európai Bíróság gyakorlatában (XXVI. rész) appeared first on Adó Online.
- 1
- 2