1. ÁLTALÁNOS ÁTTEKINTÉS Bár, amint említettük az ingatlan fontos szerepet tölt be a forgalmi adózás rendszerében, ráadásul e terméktípushoz számos sajátos szabály kapcsolódik, az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény (a továbbiakban: Áfa tv.) az ingatlan fogalmát nem definiálja. Csupán olyan részegységeit illetően tartalmaz kifejezett fogalmi meghatározást, mint például a lakóingatlan, vagy az […]
Az ingatlan vagyontárgyra számos adójogszabályban találhatunk speciális rendelkezéseket, ez alól nem kivétel az áfatörvény sem. Az Adó szaklap legfrissebb számának írása az ingatlan kapcsán felmerülő, belföldi fordított adózás hatálya alá tartozó, leggyakrabban előforduló tényállásokat ismerteti.
Ingatlan ügyleteket tekintve általános forgalmi adót illetően számos kérdés felmerülhet: adóalanyiság, gazdasági tevékenység, ingatlanok sorozat jellegű értékesítése, ingatlanok beépítettsége: beépített- beépítetlen ingatlan fogalma, első rendeltetésszerű használatbavétel, építési-szerelési munkával létrehozott ingatlanok átadása, ingatlanok adómentes és adóköteles értékesítése, ingatlanok adómentes és adóköteles bérbeadása, ingatlanokkal kapcsolatos szolgáltatásnyújtások megítélése, ingatlanhoz kapcsolódó építési-szerelési és egyéb szerelési munkák fordított adózása, ingatlanokat érintő adólevonási jog, adólevonási jogot érintő korrekciók, lakóingatlan értékesítése, előleg, egyenes adózás, fordított adózás, számlakorrekció, kereskedelmi szállás-helyszolgáltatás, stb. A téma sokrétű, cikkünkben néhány érdekességet mutatunk be.
Ingatlan-ügyleteket tekintve általános forgalmi adót illetően számos kérdés felmerülhet: adóalanyiság, gazdasági tevékenység, ingatlanok sorozat jellegű értékesítése, ingatlanok beépítettsége, beépített- beépítetlen ingatlan fogalma, első rendeltetésszerű használatbavétel, építési-szerelési munkával létrehozott ingatlanok átadása, ingatlanok adómentes és adóköteles értékesítése, ingatlanok adómentes és adóköteles bérbeadása, ingatlanokkal kapcsolatos szolgáltatásnyújtások megítélése, ingatlanhoz kapcsolódó építési-szerelési és egyéb szerelési munkák fordított adózása, ingatlanokat érintő adólevonási jog, adólevonási jogot érintő korrekciók, lakóingatlan értékesítése, előleg, egyenes adózás, fordított adózás, számlakorrekció, kereskedelmi szállás-helyszolgáltatás, stb. A téma sokrétű, cikkünkben néhány érdekességet mutatunk be.
Új, digitális adatlap váltja fel a korábbi papíralapú B400-as nyomtatványt, amelyen a vásárlással vagy ajándékozással szerzett ingatlant kell bejelenteni – közölte a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV).