Egy belföldi áfaalany társaság többlakásos lakóingatlan felépítésére irányuló beruházást valósít meg. A társaság a lakóingatlan tulajdonosaként társasházat alapít és kiárusítja a kialakított lakásokat. A társaság a lakások értékesítése mellett bizonyos esetekben külön helyrajzi számmal (albetétszámmal) rendelkező parkolókat, illetve parkolóhelyeket is értékesít, más esetekben pedig a társasházi osztatlan közös tulajdonban lévő parkolók meghatározott tulajdoni hányadait értékesíti. A vevők úgy is dönthetnek, hogy a lakás megvásárlásával egyidejűleg a társasházi osztatlan közös tulajdonban lévő parkolók, parkolóhelyek kizárólagos használatára vonatkozó jogosultságot szereznek. A lakások, valamint a parkolók és parkolóhelyek fenti módon megvalósuló értékesítése esetén alkalmazható-e a kedvezményes 5 százalékos áfamérték?
The post Az 5 százalékos kedvezményes áfamérték alkalmazása lakások, parkolók értékesítése és használati jogának átengedése esetén appeared first on Adó Online.
Egy belföldi áfaalany társaság végelszámolással kíván megszűnni. A tulajdonát képezi egy olyan ingatlan, amelyet 1997-ben áfával terhelten szerzett be, a beszerzést terhelő áfát levonásba helyezte. Az ingatlant a beszerzés időpontjában még raktárként tartották nyilván, azonban 2013-ban lakásként jegyezték be és jelenleg is lakásként tartják nyilván. A társaság az ingatlant a beszerzése óta megszakítás nélkül gazdasági tevékenysége érdekében hasznosította, viszont az ingatlan értékesítésére vonatkozóan nem választott adókötelezettséget. A társaságnak milyen módon merülhet fel áfakötelezettsége abban az esetben, ha az ingatlant a végelszámolást megelőzően az egyik tulajdonosa és egyben ügyvezetője részére értékesíti, vagy ha az ingatlan tulajdonjogát a végelszámolási eljárás végén a társaság magánszemély tulajdonosai szerzik meg?
The post Végelszámolással megszűnő cég tulajdonát képező ingatlan értékesítése appeared first on Adó Online.
Egy magánszemély az általa otthon már nem használt, együttesen maximum 50 ezer forintos értékű műszaki cikkeit kívánja az általa szervezett „garázsvásáron” alkalmi jelleggel értékesíteni. Kérdésként merül fel, hogy a fenti tevékenység a magánszemély mint értékesítő részére keletkeztet-e áfaalanyiságot, illetve áfakötelezettséget?
The post Magánszemély saját használati tárgyainak alkalmi árusítása kapcsán felmerülő áfakötelezettség appeared first on Adó Online.
Egy átalányadózó egyéni vállalkozó vállalkozóként ad bérbe egy ingatlant. Tervei közt szerepel azonban, hogy a közeljövőben a szóban forgó ingatlant értékesíti. Ezzel kapcsolatosan kérdeznénk, hogy kell-e az értékesítésből származó jövedelme után a vállalkozásában adózni abban esetben, ha az beszerzéstől számított 5 év már eltelt?
The post Átalányadózó egyéni vállalkozó ingatlanának értékesítése appeared first on Adó Online.
Szembesültem vele, hogy korhatár előtti ellátásom 65. életévem betöltése napján automatikusan átfordult öregségi nyugdíjba. Amennyiben korhatár előtti ellátásom ideje alatt nem dolgoztam, kérhetem-e, hogy az átfordult összegben történő folyósítás helyett ismételten állapítsák meg a nyugdíjam összegét? Szóban olyan tájékoztatást kaptam, hogy ilyen kérelmet az öregségi nyugdíjkorhatárom betöltése előtti napig adhattam volna be. Megoldást jelenthet-e, ha lemondok az átfordult öregségi nyugdíjról, vagy ha igazolási kérelmet adok be arra vonatkozóan, hogy miért nem kértem a megállapítást a határidő letelte előtt?
The post Mikor kérheti korhatár előtti ellátásban részesült személy öregségi nyugdíj megállapítását? appeared first on Adó Online.
Kiknek jár az újfajta utazási költségtérítés támogatás? Van-e változás a jogosultak körében a korábbiakhoz képest?
The post Utazási költségtérítési támogatásra jogosultak köre appeared first on Adó Online.
Mikortól indul az elévülési idő? A teljesítés tényleges megvalósulásának hiányára hivatkozva a megfizetett adó valamilyen módon visszaigényelhető-e? Az Adó szaklap szakértőjének válasza.
The post Teljesítés hiányában történő számlakibocsátás miatt felmerülő áfakötelezettség elévülése appeared first on Adó Online.
- 1
- 2