Kereskedelmi szálláshely-szolgáltatás szabályai – különös tekintettel az alanyi adómentes adózókra és az online foglalási rendszeren keresztüli foglalásokra

Ugyan a szálláshely-szolgáltatási tevékenység nem kizárólag a nyári hónapokhoz köthető tevékenység, azonban ezekben a hónapokban mind a szállásadó, mind a szállóvendégek száma megnövekszik, így érdemes az ezen tevékenységgel kapcsolatos áfa és turizmusfejlesztési hozzájárulással kapcsolatos szabályok ismertetése, illetve átismétlése. A cikkben külön figyelmet fordítunk az alanyi adómentes adózókat érintő speciális szabályokra, valamint az online foglalási rendszereken keresztül történő szálláshely-szolgáltatás specialitásaira.

NAV: a bérlőknek legyen érvényes lakásbérleti szerződésük

Fontos, hogy a bérlőknek a bérbevett lakásról mindig legyen érvényes lakásbérleti szerződésük, a havi lakbér kifizetését pedig érdemes dokumentálni. A legegyszerűbb, ha a bérlők átutalással fizetnek és a közlemény rovatban feltüntetik a dátumot és a „bérleti díj” megnevezést – hívta fel a figyelmet közleményében a NAV.

Befejezetlen ingatlan apportálása – áfa jogeset

Az építőiparban tevékenykedő, illetve ingatlanforgalmazással foglalkozó társaságok könnyen szembesülhetnek azzal a problémával, hogy megvásárolnak egy építési telek ingatlant, amelyen lakóházak építését kezdik meg, azonban a projekt befejezése érdekében befektetőtárs bevonása válik szükségessé. Ez többféle módon is megvalósulhat, és egyik tipikus esete, amikor a társaság a tulajdonában lévő ingatlant beapportálja egy másik – jellemzően kapcsolt – vállalkozásba.